Rezervacija domene ali ko avto ni čisto naš

Ko nekdo meni nakup novega avtomobila, praviloma bolj skrbi plačilo kot izbira novega avtomobila. Čeprav vsi nimajo jasnega avtomobila, ki ga želijo kupiti, je res, da na tak ali drugačen način vedno iščejo nekaj, kar bolj ustreza njihovemu okusu kot njihovim dejanskim potrebam. Povedano drugače, čeprav je malo kupcev natančen model avtomobila za nakup, ima vsak v mislih vrsto karoserije, vrsto mehanike in opremo, ki mu je všeč. Vendar je vprašanje plačila nekaj drugega.

Trenutno je pri nas prodanih več kot osemdeset odstotkov vozil financirajo se s kreditno institucijo, naj bo to banka ali s finančnimi institucijami, ki so jih nekatere blagovne znamke ustvarile v ta namen. Ko se to zgodi, stranka kupi avto in odloži del ali celotno plačilo za določeno obdobje, v katerem bo morala plačati mesečno naročnino, ki vključuje del, ki poplača zahtevani kredit, in drugi del, ki je zloraba obresti, ki je trenutno so plačani v Španiji.

Financirajte nakup avtomobila

Ko se avto kupi vnaprej z zavedanjem, da se bo za njegovo plačilo morala zateči k finančni družbi, stranka ne da bi vedela, da sodeluje v dvojni nakupni postopek o čemer se redko poroča. Običajno je, da je kreditna pogodba podpisana precej hitro, brez natančnega branja in (običajno) rahlo pod pritiskom komerciale, ki stranki običajno ne pojasni, kaj pravzaprav podpisuje in ki v preučevan način, izpusti pomembne informacije o najbolj "občutljivih" točkah pogodba o financiranju avtomobila, za katerega stranka misli, da ga kupuje (ali katere koli druge financirane osebne lastnine).

Kdo kupi avto?

Ali stranka kupi avto ali samo misli, da ga kupi? Če na grobo razložimo, lahko rečemo, da trgovec avtomobila ne proda kupcu, temveč ga proda finančni ustanovi, ki avto plača v gotovini. Kasneje ta finančni subjekt (pre)proda avtomobil kupcu, ki je dolžan plačati dogovorjeno mesečno naročnino, ki je običajno fiksen znesek v celotnem obdobju financiranja.

Problem se pojavi v pogodbi, ki je podpisana in je nihče ne prebere. V Španiji je običajno, da te pogodbe o financiranju vključujejo pravno orodje, imenovano rezervacija domene ki (domnevno) drži avto, kupljen v lasti finančne institucije do zaključka plačila blaga. Kljub temu pa je stranka tista, ki plača zavarovanje, davke, vzdrževanje ... zaradi česar je španska rezervacija domene ena najbolj nenavadnih v Evropi in tudi ena najbolj nenatančnih.

Kaj je pridržek lastninske pravice avtomobila?

Z iskanjem med številnimi pravnimi knjižnicami na internetu sem lahko preveril, da ni enotne in sprejete razlage, ki kristalno jasno opredeljuje, kaj je pridržek lastninske pravice. V primeru osebne lastnine lahko razumemo, da je ta rezervacija domene pravica do tožbe ki jih ima finančni subjekt na določenem sredstvu v času odplačevanja kredita.

Ob tem lahko pridemo le do dveh sklepov. Prvi je, da je čas, da se nekdo odloči za uporabo časa prilagojenega pravnega jezika. Drugo pa je, da bo treba za pravilno razumevanje, kaj je rezervacija domene, malo bolje razložiti, da boste potem lahko brali in razumeli kako rezervacija domene vpliva na naše avtomobile in potem, na koncu, boste lahko narisali svojo definicijo.

Vključene pravne osebe

Na tem mestu je treba pojasniti, da je Španska zakonodaja razlikuje med lastnino, domeno in posestjo. Z malo pravnega znanja, ki ga obstaja v Španiji, in z besediščem, ki se uporablja v zvezi s tem, bi bilo zelo težko razložiti jedrnato. Pravno lahko rečemo, da ...

• La lastništva Je pravica uživati ​​in razpolagati s stvarjo brez večjih omejitev od tistih, ki jih določa zakon.
• El domene je stvarna pravica, na podlagi katere je stvar podvržena volji in dejanju fizične ali pravne osebe.
• La posesti je moč osebe nad stvarjo.

Če te pravne definicije uporabimo za razmerje med finančno institucijo in kupcem avtomobila, lahko razložimo, da ...

• Lastništvo avtomobila pripada stranki, ki lahko avto uporablja v skladu s cestnoprometnim redom in z njim razpolaga kadarkoli želi.
• Lastništvo avtomobila je delno v lasti kupca, vključuje pa tudi omejitve finančne institucije, med katerimi je tudi prepoved menjave lastništva vozila.
• Posest je tudi deljena med stranko in finančno institucijo, saj imata obe strani moč odločanja o avtomobilu.

Zakonitost vs morala vs denar

Dejstvo, da finančni subjekti vključujejo to klavzulo, se lahko obravnava kot a zlorabe s pravnega vidika ali kot a prevara s komercialnega vidika. V vsakem primeru mora naročnik le sprejeti, ker gre za ista pravna in komercialna besedila, ki v zvezi s tem niso bila jasno opredeljena.

S pravnega vidika je dejstvo vključitve lastninskega pridržka v prodajno pogodbo povsem v nasprotju z načelom dobre vere, ki določa, da bo stranka uresničevala svoje pravice v skladu z moralnimi in družbenimi zahtevami. Tudi v civilnem pravu je določeno, da je dobra vera zvestoba pri izvrševanju in sklepanju pravnih dejanj. No, kljub temu finančne institucije raje zavarujejo svoje blagajne z vključitvijo klavzule, ki neposredno spodkopava čast stranke.

S komercialnega vidika, če preučujemo bolj obliko kot vsebino pogodb, lahko pridržek lastninske pravice analiziramo z vidika finančnega subjekta in tudi z vidika stranke.

Kar zadeva finančno organizacijo, obstaja veliko kreditov, med njenimi neštetimi stroški pa je ena, imenovana "študija” in ki se nanaša na ekonomsko sposobnost naročnika plačati zahtevani kredit. Ta študija »pooblašča« finančne subjekte, da se poglobijo v kakršno koli finančno datoteko, terjatve, ekonomsko in celo zaposlitveno zgodovino, da pridobijo informacije, ki bodo odločilne pri odobritvi ali zavrnitvi kredita stranki. Ni pa mogoče razumeti, da naročniku zaračunajo izdelavo študije in nato zagotovijo lastništvo vozila. Ali ne delaš iste stvari dvakrat?

Z vidika stranke, če pustimo ob strani prebrati je treba, kaj je podpisano, je primerno, da finančni subjekt zelo jasno razloži pogodbene klavzule, da zagotovi pravilno razumevanje in sprejemanje s strani stranke. V tem smislu je zakon zelo jasen: v primeru, da kupec ne zna pravilno razložiti klavzule, ki ni bila pravilno obrazložena ali, kot se običajno zgodi, ki je bila strateško spregledana, lahko pogodbo o financiranju razglasi za nično, ki bi finančni subjekt tudi prisilil, da stranki povrne odškodnino za škodo, povzročeno z naklepno kršitvijo interesenta. Vsekakor pa je zanimiv tudi podatek, da v trenutnem španskem pravnem okviru prevarani stranki le redko uspe dobiti tožbo proti banki.

plačilo za avto

Ko je avto že v lasti naročnika, lahko, če ima dovolj časa in želi prebrati pogodbo, najde tudi vrsto povsem legalnih klavzul, o katerih pa mu nihče ni nikoli nič povedal in se včasih ponavljajo do konca. zasledujejo. Zato lahko rečemo, da smo pred a neskončna zbirka žaljivih klavzul.

Dopolnitve v pogodbi o financiranju

Včasih stranka podpiše tudi a življenjsko zavarovanje ki naključno sovpada s financiranim zneskom in ki ima prav tako naključno kot upravičenca do finančne institucije. Seveda to življenjsko zavarovanje ne posodablja zavarovalnega kapitala na preostali znesek kredita, temveč vzdržuje zavarovalni kapital nespremenjen ves čas trajanja kredita. To pomeni, da če je stranka zahtevala kredit v višini 20.000 €, ki ga je treba plačati v štirih letih in na žalost umre po treh letih, ima sklenjeno življenjsko zavarovanje, ki koristi finančni instituciji z 20.000 €, čeprav že plačuje tri leta in amortizirati je treba manj kot polovico kredita. Druga zelo pogosta zavajanja med zahtevanimi krediti je, da finančni subjekt brez vednosti stranke vključi zavarovanje pred neplačevanjem obrokov zaradi različnih razlogov (zdravstveni dopust, izguba službe,…).

Popolna izguba vozila

Kot je razvidno, kreditne institucije številnim Špancem omogočajo, da razmišljajo o nakupu vozila, ki ga nikoli ne bi mogli plačati z gotovino, vendar se zdi, da te finančne institucije sprejemajo pretirane previdnostne ukrepe ki v resnici ni nič drugega kot skrito sklepanje neskončne zbirke zavarovanj. Toda kaj se zgodi, če pride do popolne in nenamerne izgube vozila?

S pravnega vidika bi bilo logično, da bi z ugasnitvijo nepremičnine ugasnile tudi pravice na njej, kar v razumljivi španščini pomeni nekako takole ker je pes poginil je stekline konec, vendar ne.

Kako je to mogoče? No, gotovo bo kakšen kritičen bralec to opazil v razlagah g lastnina, domena in posest govori le o pravicah finančnih subjektov na dobro financiran, vendar ni omenjene nobene obveznosti. Ni pomembno, če sodnik ugotovi, da je bila izguba povsem naključna in če notar sestavi akt; Kljub vsem »previdnostnim ukrepom« in »nevšečnostim«, ki jih izvajajo finančne institucije, bodo od stranke še naprej zahtevale plačilo kredita, tudi če avtomobila nima več.

Po pričakovanjih bo nekaj primerov, v katerih temu ni tako, vendar še nihče ne poje zmage, saj se bo to zgodilo le v primeru, ko ima stranka sklenjeno (in plačano) kakšno zavarovanje, ki krije to predpostavko. In to je tako, ker če obstaja nekaj, kar nas je najnovejša zgodovina Španije naučila, banka vedno zmaga.

Ko je avto že "odplačan"

Predvideva se, da lahko stranka, ko plača zadnji obrok posojila, z avtomobilom počne, kar hoče, tudi prodaja. Pa ni kar tako.

Prekliči rezervacijo domene

Čeprav je plačilni rok že potekel in je stranka pravočasno poravnala vsa zahtevana plačila oziroma v celoti odplačala kredit, avtomobila ne bo mogla prodati, ker je kredit zaprošen, je finančna institucija registrirala rezervacijo domene v Trgovski register osebnega premoženja skupnosti, v kateri je bil avto kupljen. Stranka je tista, ki mora prosite finančno institucijo za potrdilo o celotnem plačilu kredita in se s tem dokumentom obrnite na trgovski register, da zahtevate umik rezervacije domene, pravno dejanje, ki ni brezplačno. Mimogrede, iz nekega nenavadnega razloga rezervacija domene nikoli ne bo umaknila finančna institucija.

popolno lastništvo avtomobila

Ko stranka pridobi odprava rezervacije domene, boste imeli popolno lastništvo, popoln nadzor in popolno posest vozila, vendar je v praksi edina razlika ta, da zdaj lahko spremenite lastništvo avtomobila.

Vsak bralec, ki je prišel do te točke, je moral prebrati veliko pravnih definicij, povezanih z gospodarskim pravom in civilnim zakonikom, da bi poskušal razumeti, kaj v resnici je pridržek lastninske pravice, in priti do zaključka, da na koncu je le prepoved, ki jo naloži finančna institucija, da spremeni lastništvo financiranega avtomobila… To je zato, ker je res tako.

Povzetek

Naredite kratek, a jedrnat povzetek rezervacija domene lahko bi rekli, da je a pravno orodje brez lastne zakonodaje, ampak sodna praksa, ki jih finančne institucije vključijo v kreditne pogodbe in blokirajo morebitno spremembo lastništva avtomobila.

Un shema celotnega procesa tega orodja s praktičnega vidika lahko naslednje:

• Ohranjanje lastništva je še ena klavzula v pogodbi o financiranju.
• Izognite se spremembi lastništva financiranega avtomobila.
• Če ga želite preklicati, morate od finančne institucije najprej zahtevati potrdilo o preklicu kredita.
• S tem potrdilom je treba zahtevati preklic rezervacije domene v trgovskem registru za celotno plačilo (približno 20 €).
• V približno petnajstih dneh lahko prevzamete dokazilo.

Kljub današnjemu računalniškemu napredku anketa oz Preklic rezervacije domene ni mogoč po elektronski poti; samo iz oči v oči. Vsekakor pa je pomembno vedeti, da lahko s preprostim dopisom pooblastimo katero koli drugo osebo za izvedbo postopka.

Druga zelo pomembna podrobnost je, da rezervacija domene, kot vsak registriran pravni akt, nikoli ne poteče. To pomeni, da če želi oseba prodati svoj avto, tudi če je star več kot petnajst let in je bil plačan več kot deset let, če lastnik ni dokončal postopka dviga v registru, bo imel avto še naprej dajatev, ki bo preprečila spremembo lastništva. Ta podrobnost je pomembna tudi za morebitnega kupca, ki lahko z zahtevo po potrditvi, ali je avto brezplačen. poročilo o vozilu v kateri koli pisarni DGT ali elektronsko. Cena tega poročila je 8 € in ga ni mogoče plačati v gotovini.

V tem članku smo vse, kar je povezano z rezervacijo domene, obravnavali na način s praktičnega vidika in smo poskušali jasno razložiti, vendar če imate nekaj, kar ni bilo dobro razloženo ali če imate kakršna koli vprašanja, ne oklevajte in nas kontaktirajte..